Terreno de 8.500 m² Santo Antônio de Lisboa - Florianópolis, à venda por R$ 2.300.000 - Metta Imobiliária
Terreno, 8500 m²
Santo Antônio de Lisboa - Florianópolis/SC

Terreno à venda, 8.500 m² por R$ 2.300.000Santo Antônio de Lisboa - Florianópolis/SC

  • VendaR$ 2.300.000R$ 271/m²

8.500 m²
Área total

Características

Água

Energia elétrica

Esgoto

Pavimentação

TV a cabo

Sobre o imóvel

Linda vista panorâmica. Uma das vistas mais bonitas da ilha (visão frontal para baia norte abrangendo as ilhas de Ratones e os bairros de Cacupé, Caminho dos Açores, Sto. Antônio de Lisboa e Sambaqui).
Oportunidade para empreendimento comercial ou residencial. Integra vista deslumbrante com natureza nativa de repleta fauna e flora. Ótimo para ambientes com motivações sustentáveis e
ecológicas. Potencial para gastronomia (restaurante panorâmico), hotel/motel, empresa de tecnologia, condomínio e outros.
Area de 8500m2 com 22m de frente com a SC401 e 410m de lateral.
Escritura Publica;
IPTU;
Registro de Imoveis.

Viabilidade de construção:
Área de 2.200m2 em área mista de serviços (AMS), 3.300m2 em área de preservação de uso limitado (APL) e restante em área de preservação permanente (APP).
Viabilidade de construção para área de até 3.850m2 em 2 pavimentos.

Existem 2 casas construídas, antigas, ambas precisando de reformas. A primeira casa tem cerca de 72m2 e a segunda casa ultrapassa os 250m2.

Características naturais:
- Mata nativa em todo seu entorno e algumas árvores frutíferas. Mata virgem em toda sua extensão de APL e APP.
- Solo firme, de barro avermelhado, sem presença de erosão. Algumas pedras de granito que compõem a natureza do terreno e não prejudicam seu potencial de ocupação.
- Presença de pequenas grutas de pedra nas áreas de APL e APP, com potencial para trilhas de caminhada e exploração.
- Presença conservada de rica fauna nativa, formada por grande variedade de pássaros, macacos tipo sagui e prego, cutia, tatu, dentre outros animais silvestres típicos da região.
- Cachoeira perene, com coletor de água natural.

Possibilidade de venda em conjunto com o terreno imediatamente vizinho ao sul, com características similares.

Ampliação da testada de frente para a Rodovia SC401 para um total de 44m.
Ampliação da viabilidade de construção resultando em área de 4.400m2 em área mista de serviços (AMS) e 6.600m2 em área de preservação de uso limitado (APL).
Viabilidade de construção para área de até 7.700m2 em até 2 pavimentos.
Valor total dos dois terrenos juntos de R$4.300.000,00.
Código: TE0368-890
(48) 98408-7467
  • VendaR$ 2.300.000R$ 271/m²

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