Casa de 470 m² João Paulo - Florianópolis, à venda por R$ 1.600.000 - Metta Imobiliária
Casa com 4 quartos, 470 m²
João Paulo - Florianópolis/SC

Casa com 4 quartos, 470 m², à venda por R$ 1.600.000João Paulo - Florianópolis/SC

  • VendaR$ 1.600.000R$ 3.404/m²

    IPTUR$ 1.218/ano

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
3 Vagas
470 m²
Área construída
360 m²
Área do terreno

Características

Água

Alarme

Aquecimento solar

Ar condicionado

Área de serviço

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário quarto

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Litorâneo

Pavimentação

Piscina

Portão eletrônico

Sacada

TV a cabo

Vista para o mar

Sobre o imóvel

A CASA

Localizada no MELHOR LOTEAMENTO de todo o bairro do João Paulo, a residência usufrui praticamente de todos os cômodos, do que o lote tem de melhor = A VISTA AMPLA E LIVRE PARA O MAR E PARA A BAÍA NORTE. Durante o dia ou à noite, a casa convida a relaxar só pelo fato de ter uma linda vista. Uma casa COMPLETÍSSIMA, tanto na parte social, quanto na parte íntima e além disto a residência ainda possui um AMPLO ESCRITÓRIO e um SALÃO GOURMET, equipado com CHURRASQUEIRA e FOGÃO À LENHA. Na parte externa, PISCINA para curtir os dias de verão!
A casa foi construída em diversos níveis, para o máximo aproveitamento do terreno. São 4 QUARTOS ocupam a parte superior da casa: 2 SUÍTES + 2 QUARTOS. A área social ocupa o nível térreo e o Salão Gourmet ocupa a parte de baixo do terreno, junto à Piscina.
A área íntima conta com 2 SUÍTES + 2 QUARTOS espaçosos e uma SALA ÍNTIMA, com bancada para TV e computador. A Suíte Master conta com CLOSET e BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM. Ao deitar na cama o proprietário poderá apreciar a vista para o mar, além de curtir o ar fresco na varanda privativa. A SALA DE ESTAR é AMPLA e com portas-janelas que se abrem para uma VARANDA. Tudo com vista livre para o mar e a Baía Norte. Para aquecer os dias de inverno, uma LAREIRA foi instalada na Sala. Na parte de baixo, anexo ao SALÃO GOURMET, existe ainda uma SALETA FECHADA, que poderá servir como um quarto de hóspedes, ou Dependência de Empregada, ou uma Sala de Brinquedos, Atelier, etc. Para comodidade de quem trabalha em casa, o ESCRITÓRIO é bem amplo e conta com BANHEIRO COMPLETO. Este ambiente é climatizado com ar condicionado tipo Split. Junto à área da Piscina existe um CANIL.

- 470m2 de Área construída
- 2 SUÍTES + 2 QUARTOS
-------------Suíte Master c/ CLOSET + VARANDA + Banheiro c/ HIDROMASSAGEM
-------------As 2 Suítes possuem armários planejados
- ESCRITÓRIO AMPLO (c/ Banheiro e Mini-cozinha)
- SALÃO GOURMET c/ CHURRASQUEIRA e FOGÃO À LENHA
- PISCINA
- CANIL
- SALA DE ESTAR ampla e c/ LAREIRA
- SALA DE JANTAR
- LAVABO
- VARANDA c/ VISTA PARA O MAR e BAÍA NORTE
- ATELIER / OFICINA / DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA (Um quarto junto ao Salão Gourmet)
- COZINHA c/ ÁRMÁRIOS PLANEJADOS
- ÁREA DE SERVIÇO c/ espaço aberto p/ secagem de roupas
- 3 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS + espaço para motos

O BAIRRO
O bairro do João Paulo é um dos bairros mais ELEGANTES de Florianópolis. Está localizado muito próximo do centro da cidade, sendo considerado uma *extensão* da Av. Beira-mar Norte. Muito procurado por ser um bairro RESIDENCIAL e pela SEGURANÇA, visto que só possui uma entrada e uma saída. O bairro tem como característica os prédios de LUXO na Av. principal e loteamentos pequenos com casas de ALTO PADRÃO. É um bairro muito tranquilo e excelente para morar. Em 10 minutos chega-se ao centro da cidade, UFSC e Shopping Iguatemi. O bairro possui mini-mercado para as compras do dia a dia, bem como Padaria e Farmácia.

**Valor sujeito à confirmação pelo proprietário
Código: CA0010-890
(48) 98836-0398
  • VendaR$ 1.600.000R$ 3.404/m²

    IPTUR$ 1.218/ano

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