Casa de 100 m² Cacupé - Florianópolis, à venda por R$ 650.000 - Metta Imobiliária
Casa com 3 quartos, 100 m²
Cacupé - Florianópolis/SC

Casa com 3 quartos à venda, 100 m² por R$ 650.000Cacupé - Florianópolis/SC

VendaR$ 6.500/m²R$ 650.000

CondomínioR$ 0,10/mês

IPTUR$ 30/mês

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
100 m²
Área construída
400 m²
Área do terreno
18x22
Dimensão do terreno

Características

Água

Ar condicionado

Área de serviço

Armário cozinha

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Energia elétrica

Litorâneo

Pavimentação

Piscina

Piso de tábua

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Vista para o mar

Sobre o imóvel

Linda casa de pequeno porte com muito estilo!
Casa mista de Alvenaria com Madeira (Angelim)
Paredes com madeiramento duplo,
Isolamento térmico e acústico com lã de vidro.
Isolamento térmico no telhado com manta de 5mm face dupla.
Fiação elétrica nova, recém reformada
Com uma vista espetacular para a baia do João Paulo e avenida beira-mar até a polícia federal, morro preservado a frente.

SUÍTE MASTER, com armário, área de camarim, que pode ser feito um belo closet,
Bainheiro com box e nicho, revestido com pedras linha top da Portinari
Armário planejado
Saída direta para varanda do pomar.
Ar-condicionado split 12.000btus
ÁREA SOCIAL:
Pé direito alto, com muita luz natural
Cozinha bistrot, planejada com fogão, área de trabalho e pia de frente para a sala e bancada.
Armários com metais Blum
Torneira Bistrot inclusa
Parede Lousa
Ar Condicionado
Pé direito alto.
Parede feita em formato Painel, com fiação interna para a TV
Piso em madeira invernizado
Banheiro completo que dá apoio ao
Na entrada Varanda Gourmet junto com a cozinha, que abre todas as venezianas e integra os ambientes

2o DORMITÓRIO / ESCRITÓRIO
Com vista plena.

ÁREA EXTERNA com Porcelanato Primeira linha Portobello
Bastante paisagismos misturando plantas tropicais e muros de pedra.
Com Banheira SPA para 7 pessoas aquecida com hidromassagem e filtro de piscina.(Atualmente Desinstalada)
2 Caixas d`água com 7 metros de altura
Canos de 50mm
Encanamento de água quente nos banheiros e cozinha e espera para aquecedor de passagem à gás
Garagem coberta para até 3 carros, ou 2 carros soltos.
2000 litros de água de armazenamento.
Rua tranquila e local muito seguro.
2 Depósitos/ Hobbye-Box, um no andar inferior, outro com 5 metros de altura.
NO ANDAR DE BAIXO:
Área Gourmet com: churrasqueira estilo pedra-ferro, com Ar-Condicionado Split, acabamento em porcelanato estilo concreto primeira linha
Área de Serviço
Atualmente está com 2 quartos no andar superior, na área inferior pode ser reversível para terceira suíte com acesso independente, ou manter como área de Lazer Gourmet.

O BAIRRO:
A vida em harmonia com a natureza e pessoas em consonância com seu ambiente esse é o CACUPÉ, um bairro para quem quer viver bem, não simplesmente comprar um imóvel, mas escolher um refúgio, um lar. Um lugar para realizar e viver sonhos. Para ter segurança e conforto.

CARACTERÍSTICAS:
É atualmente o bairro mais exclusivo de Florianópolis, com águas limpas e calmas, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar e o pôr-do-sol mais belo de Florianópolis.

LOCALIZAÇÃO:
Cacupé é um ponto estratégico na ilha, fora das rotas turísticas, próximo a rodovia SC, não enfrenta os trânsitos decorrentes da alta-temporada, a 10 minutos da Av Beira-Mar Norte, 15 minutos de Jurerê Internacional e 15 Minutos da Lagoa da Conceição.


O MOMENTO:
O plano diretor atual não permite construção de prédios, sendo um bairro quase totalmente residencial horizontal (com crescimento limitado), com construções residenciais de alto nível e poucos restaurantes (todos de excelente padrão gastronômico), conta infra-estrutura de: farmácia, Café&Confeitaria, padaria e mini-mercado. Pode ainda entre todas as suas qualidades, gabar-se do título de bairro mais seguro de Florianópolis, geograficamente protegido com apenas uma entrada e uma saída.


MERCADO:
O Cacupé está em constante valorização e as previsões são positivas. Impulsionados pela proximidade ao centro da cidade e o crescimento comercial que a Rodovia SC-401(que dá acesso ao bairro) está passando, atualmente conta com inúmeras lojas de alto porte, concessionárias, grandes centros empresariais, centros tecnológicos, shopping center, etc... Também por ser um bairro com edificações horizontais e crescimento limitado, a tendência é com a diminuição da quantidade de imóveis em oferta, venha a subir o valor da demanda tendo por conseqência uma valorização acentuada.
***NÃO PODE SER FINANCIADA*** Escritura pública em contrato de fração ideal. Possível desmembrar.
Código: CA0143-890
(48) 98836-0398

VendaR$ 6.500/m²R$ 650.000

CondomínioR$ 0,10/mês

IPTUR$ 30/mês

(48) 98836-0398
Ou

Qual o melhor dia e horário para você?

Invalid date
Invalid date
Invalid date
O local será confirmado pelo corretor

Tenho interesse neste imóvel

Faça sua proposta

Qual o melhor dia e horário para você?

Invalid date
Invalid date
Invalid date
O local será confirmado pelo corretor

Tenho interesse neste imóvel

Tenho interesse neste imóvel