Apartamento com 2 dormitórios, com planta bem distribuída e ambientes integrados, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida no bairro João Paulo ? uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. O imóvel conta com living integrado à cozinha, proporcionando mais amplitude e praticidade no dia a dia, além de sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer e convivência. Os dormitórios oferecem conforto e privacidade, com persianas automatizadas, piso vinílico na área íntima e excelente iluminação natural, garantindo bem-estar em todos os ambientes. O apartamento possui acabamentos de alto padrão, como porcelanato nas áreas sociais, fechadura digital, espera para ar-condicionado split e uma infraestrutura moderna que valoriza conforto e comodidade. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com: -Piscinas - Academia - Espaços gourmet - Coworking - Áreas de convivência ao ar livre - Portaria com controle de acesso Localizado no João Paulo, com fácil acesso ao Centro, SC-401 e às praias do Norte da Ilha, o imóvel está em uma região estratégica, cercada por natureza e com excelente potencial de valorização. Ideal para morar com qualidade de vida ou investir com segurança. Registro de incorporação: R-1-203.656 Averbado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC

Villa Maggiore é um empreendimento pensado para quem busca viver com conforto, sofisticação e contato com a natureza, sem abrir mão da mobilidade urbana, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizado na Rodovia João Paulo, bairro João Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso ao Centro, à SC-401 e às praias do Norte da Ilha, além de estar próximo a escolas, mercados, serviços e conveniências essenciais do dia a dia ? ideal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e localização estratégica. Informações Gerais Empreendimento residencial de alto padrão Composição: 5 torres residenciais Tipologias: apartamentos de 2 e 3 dormitórios Configurações: 2 dormitórios (1 ou 2 suítes, conforme unidade) 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes ou 3 suítes) Áreas privativas: aproximadamente de 76 m² a 200 m² Vagas de garagem: unidades com vagas vinculadas e hobby box Previsão de entrega: janeiro de 2031 Lazer Condomínio com estrutura completa, planejada para todas as idades: Piscinas adulto e infantil climatizadas Spa externo aquecido Academia equipada Espaço wellness Sauna Coworking Salão de festas Espaço gourmet Salão de festas infantil com brinquedoteca Playground Espaço pet Horta comunitária Fire place Espaço zen Fitness externo Estrutura do Condomínio Condomínio fechado com controle de acesso Portaria com reconhecimento facial Sistema de monitoramento por câmeras Elevadores em todas as torres Gerador de energia para áreas comuns Vagas com possibilidade de carregamento para carro elétrico Diferenciais dos Apartamentos Sacada com churrasqueira a carvão Living integrado à cozinha Porcelanato nas áreas sociais Piso vinílico na área íntima Persianas automatizadas nos dormitórios Fechadura digital Espera para ar-condicionado split Valores e Condições Unidades a partir de: R$1.452.030,00 Valores corrigidos mensalmente pelo CUB/SC durante a obra Condições de pagamento facilitadas durante o período de construção Valores variam conforme torre, andar, metragem e posição da unidade.