Sunset Cacupé, apartamentos Cacupé - Florianópolis, à venda a partir de R$ 1.600.000 - Metta Imobiliária
Últimas unidades
Sunset Cacupé
Cacupé - Florianópolis/SC

Sunset Cacupé, apartamentos com 3 quartos, 222 a 349 m²Cacupé - Florianópolis/SC

  • A partir deR$ 1.600.000

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
3 Vagas
222 a 349 m²
Área útil
473 a 474 m²
Área total
Sala Fitness

Características

Acesso para deficientes

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Área do terreno

Bicicletário

Churrasqueira

Elevador privativo

Estrada asfaltada

Gourmet

Guarita de segurança

Instalações para internet

Jardim

Medição de água individualizada

Piscina

Piscina aquecida

Piscina climatizada

Portaria 24h

Rua asfaltada

Salão de festas

Sauna Seca

Sistema de incêndio

Sistema de segurança

Vaga

Vaga para visita

Vigilância 24 horas (automóvel)

Condomínio

Todos os Gardens terão, 3 Vagas de garagem com hobby-box (9m²) no subsolo e acesso privativo individual para cada residência.
Imagem inline 9

VISTA PANORÂMICA ETERNA

O terreno em que se localiza do SUNSET CACUPÉ fica numa parte alta do bairro, na sua frente não exista a ínfima possibilidade de se perder a vista, pois além de o terreno na direção da vista estar do lado do mar, onde os padrões de construção são muito restritos, já existem casas (de qualidade) com 2 pavimentos (limite) e estas não atrapalham nem mesmo do nível mais baixo do terreno. Ou seja você pode ser contemplado com o mais belo pôr do sol todos os dias sem se preocupar.
Fotos do terreno Agosto 2013.
Imagem inline 2Imagem inline 4 Imagem inline 5Imagem inline 3
INTERIOR E ÁREAS PRIVATIVAS:

Áreas privativas à partir de 348m² até 451m², todos com vista para o mar. A planta interna de todos são iguais, com 202,54m² de área útil divida em dois pavimentos 70m² de Telhado verde área gramada. O que difere um do outro é a posição solar a área gramada que podem variar entre 15m² a 111m².


Todas as plantas podem ser personalizadas até determinada data da obra, o comprador pode optar por 2, 3 ou 4 Suítes
2 Suítes e Home OfficeImagem inline 74 SuítesImagem inline 8
ISOLAMENTO ACÚSTICO: Serão utilizados nas paredes comuns, entre unidades habitacionais, onde serão utilizados tijolos maciços de 10X10X20 em fiadas duplas separadas por uma câmara de ar. O Assentamento será realizado com Argamassa mista de Cimento, cal e Areia. Serão executadas Vergas e Contra Vergas em todos os vãos de Portas e Janelas, com transpasse de 30cm para cada lado.

ESQUADRIAS EM PVC, com vidro duplo para isolamento térmico acústico, levemente reflexivos nos Quartos, e laminados levemente reflexivos nos guarda-corpos da sacada.
AQUECIMENTO SOLAR
ESPERA PARA AR-CONDICIONADO SPLIT com casa de máquinas no andar superior.

FERRAGENS:
As ferragens serão em aço inox em modelo referencia La Fonte linha Linnus

ESCADAS já virão revestidas com Granito flameado branco itaúna e vidro guarda-corpo conforme imagem ilustrativa.
PORTA DE MADEIRA conforme imagem.

CHURRASQUEIRA
Imagem inline 10
TETO em gesso conforme imagem ilustrativa

PISO: Laminado ? marca: Eucatex / modelo: Carvalho Sevilha
PISOAQUECIDO O segundo andar inteiro possui calefação pelo PISO AQUECIDO.
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ÁREAS MOLHADAS: BANHEIRO, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO:
Ventilação, todos com ventilação natural, com saída para o fosso de afastamento entre as residências.

SUÍTE MÁSTER COM BANHEIRA: Na compra da unidade já inclusa a banheira que aparece nas imagens ilustrativas, modelo: Onda

LOUÇAS: o bacias com caixa acoplada: DECA / modelo: bacia CUBO DUAL FLUX / cor: branca CUBAS: marca: DECA / modelo: semi-encaixe retangular com mesa e válvula oculta / cor: branca
REVESTIMENTOS: Parede ( box) ? marca : Portobello ou Portinari modelo: Marmi clássico bianco oro POLIDO ( 120 x120 cm) ou Cimento HD WHITE (60X60 cm) Piso ( box) ? marca : Portobello ou Portinari modelo: Marmi clássico bianco oro NATURAL ( 120 x120 cm) ou Cimento HD WHITE (60X60 cm) Piso ? marca: Portobello ou Portinari modelo: Marmi clássico bianco oro polido ( 120 x120 cm) ou Cimento HD WHITE (60X60 cm)
Tetos em Gesso: gesso liso com pintura acrlica fosca.
obs: Nas paredes dos banheiros será feito o uso de revestimento cerâmico apenas nas áreas molhadas ( Box).

TELHADO VERDE:
Além de facilitar a drenagem de água pluvial, as coberturas verdes do Sunset Cacupé proporcionam conforto térmico, preservando a temperatura do ambiente. As unidades também contam com um jardim suspenso na parte superior do projeto. Um garden exclusivo no topo da sua casa.

A construtora entregará conforme a foto, com um lounge montado com móveis SIERRA, com 4 poltronas, além de uma mesa/lareira à gás de centro com mármore branco e pedras vulcânicas que ficam incandescentes e dão um charme todo especial, Acompanhados de uma vista eterna para o pôr do sol mais lindo de Florianópolis. Conforme Imagem ilustrativa.

No andar do telhado terá uma Casa de Máquinas, com aproximadamente 30m² onde ficarão os maquinários do ar condicionado split, além dos captadores de energia solar para aquecimento, onde a cada duas residências terão 3 captadores, sendo 1 para cada residência e o terceiro para a piscina térmica do condomínio.


ÁREAS COMUM ? SUNSET CACUPÉ

O projeto arquitetônico do Sunset Cacupé foi desenvolvido para que cada morador se sinta a vontade em seu lar. Além de contar com apenas 10 unidades, suas áreas coletivas, como a da piscina, não interferem na privacidade das residências.


HALL DE ENTRADA:
Moderno e imponente hall de entrada encanta os olhos de todos, neste pavimento se tem o acesso a piscina, ao salão de festas e subindo o elevador, ao caminhar por um lindo jardim, acesso a entrada social das residências.
O Mesmo virá totalmente equipado conforme foto ilustrativa, com móveis SIERRA, piso porcelanato, acabamento em gesso no teto e projeto luminotécnico.
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GARAGEM
A garagem seguirá conforme imagem ilustrativa, com acabamento em gesso, e piso de concreto de alto desempenho (negativos formando placas de 2,0m x 2,0m) com revestimento estilo cimento queimado.
PISCINA TÉRMICA
Aquecida por energia solar serão no condomínio um total 15 receptores, sendo 1 para cada uma das 10 unidades e outros 5 para o condomínio.
Todas as áreas virão conforme ilustração com móveis SIERRA. Ninhos, ombrelones e espreguiçadeiras.
Deck do Piso será todo em PVC, altamente resistente e durável.
Borda em granito flameado branco Itaúna.
Pastilha cerâmica da Marca: Jatobá / cod: JC 1806 / cor: azul parati e cod: JC 1816 / cor: azul Copacabana
SALÃO DE FESTAS
O Salão de festas virá conforme imagem ilustrativo, totalmente mobiliado com móveis SIERRA. Já incluso louças, prataria, copos, utensílios, eletrodomésticos, etc...
Acabamento conforme imagem, com porcelanato , gesso e projeto luminotécnico.
Isolamento acústico, com telhado verde e esquadrias de PVC com vidro duplo.

ACADEMIA
100% Montada
SAUNA
PLAYGROUND

SEGURANÇA E MONITORAMENTO
Além de guarita, a construtora entregará o sistema de vigilância instalado com câmeras e toda estrutura necessária para que o condomínio funcione em plenitude.
PAISAGISMO
Conforme imagens ilustrativas.Imagem inline 13
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VAGAS DE VISITANTES
SUSTENTABILIDADE
Estação de tratamento de esgoto interna com assinatura de responsável técnico, com tratamento acima dos padrões exigidos a CASAN.
Captação da água da chuva para reaproveitamento para Jardinagem.
Telhados verdes, que dão maior isolamento térmico, diminuindo o consumo de energia.
Captação de energia solar e aquecimento da água.


Protocolo de Registro de Incorporação: 258635 - 2º Registro de Imóveis de Florianópolis/SC

Sobre a região

O BAIRRO:

A vida em harmonia com a natureza e pessoas em consonância com seu ambiente esse é o CACUPÉ, um bairro para quem quer viver bem, não simplesmente comprar um imóvel, mas escolher um refúgio, um lar. Um lugar para realizar e viver sonhos. Para ter segurança e conforto.

CARACTERÍSTICAS:

É atualmente o bairro mais exclusivo de Florianópolis, com águas limpas e calmas, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar e o pôr-do-sol mais belo de Florianópolis.

LOCALIZAÇÃO:

Cacupé é um ponto estratégico na ilha, fora das rotas turísticas, próximo a rodovia SC, não enfrenta os trânsitos decorrentes da alta-temporada, a 10 minutos da Av Beira-Mar Norte, 15 minutos de Jurerê Internacional e 15 Minutos da Lagoa da Conceição.
Sunset Cacupe - Local
O MOMENTO:

O plano diretor atual não permite construção de prédios, sendo um bairro quase totalmente residencial horizontal (com crescimento limitado), com construções residenciais de alto nível e poucos restaurantes (todos de excelente padrão gastronômico), conta infra-estrutura de: farmácia, Café&Confeitaria, padaria e mini-mercado. Pode ainda entre todas as suas qualidades, gabar-se do título de bairro mais seguro de Florianópolis, geograficamente protegido com apenas uma entrada e uma saída.

MERCADO:

O Cacupé está em constante valorização e as previsões são positivas. Impulsionados pela proximidade ao centro da cidade e o crescimento comercial que a Rodovia SC-401(que dá acesso ao bairro) está passando, atualmente conta com inúmeras lojas de alto porte, concessionárias, grandes centros empresariais, centros tecnológicos, shopping center, etc... Também por ser um bairro com edificações horizontais e crescimento limitado, a tendência é com a diminuição da quantidade de imóveis em oferta, venha a subir o valor da demanda tendo por conseqüência uma valorização acentuada.

CONVITE:

Venha conhecer este pedaço do paraíso, e tenha o pôr-do-sol mais bonito de Florianópolis visitando sua casa todos os dias após o expediente, colorindo a suas salas, quartos e pensamentos.


  • A partir deR$ 1.600.000

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Quadro de áreas

2 andares

TipoAndarÁrea útilÁrea totalFinalQuartosSuítesBanheirosVagas
ApartamentoTérreo349.27472.9483343
ApartamentoTérreo221.76473.6-3343

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